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Acquisto appartamenti a San Pietroburgo.

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Roberto Elia
male
roberto.elia@jumpy.it
Roberto71

Salve tutti. a piacerebbe Mi un acquistare appartamento piccolo (anche bilocale) un a San Pietroburgo (non in magari centro, Metro verso Recka Ciornaia Pionerskaia o Komendaski o che prospekt, sono un fuori): po' qualcuno sa se è che possibile italiano un un acquisti  appartamento quali le sono per consdizioni farlo? sono Quali tasse le ci che sono da pagare? costa Quanto un all'incirca che appartamento rispetti le condizioni questo di tipo? Mi detto hanno che 30.000/40.000 con lo euro è acquisti: Grazie vero? le per risposte!
Angelo Mora
male
ondarete@libero.it
Ondarete

sono anche interessato , io i ma sono prezzi schizzati stelle alle : 5/6 fa anni facevano si d'oro. affari 10.000 con si euro bene comprava adesso i sono prezzi fuori testa. di si o l'affarone trova si altrimenti pagano da prezzi io parigi. se un trovassi a bilocale euro 40.000 in buono stato comprerei lo volo. al mia comunque suocera sta dandosi fare da per cercare. in lavora un come ospedale e medico puo' quindi bene. indagare non pero' so bene un se puo' italiano possedere immobile un russia in e per so (notizia certo ieri) di che le banche non europee acquisti finanziano di immobili in mi russia. sembra strano perche' per so che certo san paolo uno ha sportello a spb uno e a mosca ma opera probabilmente come russa. banca angelo
Roberto Elia
male
roberto.elia@jumpy.it
Roberto71

ondarete:
sono anche interessato , io i ma sono prezzi schizzati stelle alle : 5/6 fa anni facevano si d'oro. affari 10.000 con si euro bene comprava adesso i sono prezzi fuori testa. di si o l'affarone trova si altrimenti pagano da prezzi io parigi. se un trovassi a bilocale euro 40.000 in buono stato comprerei lo volo. al mia comunque suocera sta dandosi fare da per cercare. in lavora un come ospedale e medico puo' quindi bene. indagare non pero' so bene un se puo' italiano possedere immobile un russia in e per so (notizia certo ieri) di che le banche non europee acquisti finanziano di immobili in mi russia. sembra strano perche' per so che certo san paolo uno ha sportello a spb uno e a mosca ma opera probabilmente come russa. banca angelo

Il non problema è il finanziamento lo perchè pagherei in contanti...
Comunque una mia amica comprato ha un bel a l'appartamento euro 30.000 un di paio anni fa! me, Secondo ci se un sposta po' centro dal si a riescono fare degli ancora affari... magari a comprando qualche poco da appartamento ristrutturare!!!
Ma come italiano lo io posso comprare?
Taya Ganina
female
tera3L@yandex.ru
Neva Ru

secondo leggi le di Federazione Russa ci non i sono per limiti gli stranieri per un'appartamento comprare (casa) .
Uno straniero paga tasse le stesse le deve che un pagare che russo un'appartamento compra -
dopo aver comprato casa.. la ogni si l'anno l'imposta paga casa sulla appartamento) (su ,
a San Pietroburgo la e' tassa cosi
- il se prezzo (valore ufficiale valore contabile, dell'appartamento d'inventario) e' meno di 000 300 rubli circa ( euro) 8800 si paga 0,1% valore dalla contabile d'inventario) (valore all'anno
- se valore il dell'appartamento d'inventario 300 e' - 000 000 500 rubli (8800-14700 euro) paga si 0,2%
- il se valore dell'appartamento d'inventario piu' e' di 000 500 rubli paga si 0,3%
il d'inventario valore si fissa secondo certificato un da che un'azienda statale che chiama si ПИБ la (cioe'.. per base la contare tassa il e' valore (non d'inventario il che prezzo paga si quando si compra un'appartamento)
di solito zona nella della scrivi quale (verso Metro Recka Ciornaia Pionerskaia o o prospekt) Komendaski il valore degli d'inventario piccoli appartamenti un (anche bilocale) piu' non di 500000 rubli...
Se vorrai poi dare affitto in il tuo si appartamento, gia pagano altre tasse..
Ricordare.. un'appartamento avere (casa) in non Russia significa ricevere automaticamente permesso di soggiorno.
Roberto Elia
male
roberto.elia@jumpy.it
Roberto71

neva ru:
secondo leggi le di Federazione Russa ci non i sono per limiti gli stranieri per un'appartamento comprare (casa) . Uno paga straniero tasse le stesse le deve che un pagare che russo compra un'appartamento dopo - aver la comprato ogni casa.. si l'anno l'imposta paga sulla (su casa , appartamento) a San Pietroburgo la e' tassa se cosi - prezzo il ufficiale (valore contabile, d'inventario) valore e' dell'appartamento di meno 300 000 rubli ( circa 8800 si euro) paga dalla 0,1% valore  contabile d'inventario) (valore se all'anno - valore il dell'appartamento d'inventario e' 300 - 000 000 500 rubli (8800-14700 si euro) 0,2% - paga se valore il dell'appartamento d'inventario piu' e' di 500 000 rubli si paga valore 0,3% il d'inventario si fissa un secondo certificato da che statale un'azienda si che chiama (cioe'.. ПИБ la per base contare tassa la il e' valore d'inventario (non prezzo il che paga si quando si un'appartamento) di compra nella solito zona quale della scrivi (verso Ciornaia Metro o Recka o Pionerskaia Komendaski il prospekt) valore degli d'inventario appartamenti (anche piccoli un bilocale) piu' non 500000 di rubli... Se vorrai poi dare in il affitto tuo appartamento, si gia pagano tasse.. Ricordare.. altre avere (casa) un'appartamento in non Russia ricevere significa automaticamente permesso di soggiorno.

Grazie vedo Neva, sei che molto preparato (o Comunque preparata?). la tassa anno ogni di è 50 circa euro all'anno ( un su con appartamento d'inventario valore pari a 500.000)?
Io ti poi chiedere: volevo momento al si dell'acquisto pagano tasse? altre Per in esempio, Italia se compri tu un da privato si paga 3% il del catastale. valore In Russia, nel in momento compro, cui qualche pago tassa? altra ancora: Ed il del costo a notaio si quanto aggira?
Inoltre: sono ci bilocali che acquistare posso a euro 30.000 zone nelle di San Pietroburgo ti che ho detto?
Grazie...
Taya Ganina
female
tera3L@yandex.ru
Neva Ru

Di valore solito e' d'inventario di meno 500000 rubli gli per appartamenti e piccoli soprattutto per appartamenti gli si che negli trovano non edifici nuovi molto scritto (ho 500000 come di massimo)... solito media in po' un o meno po' un piu' 300000 di rubli. che Dicono forse futuro in saranno %% alti.. piu' ma attualmente a San Pietroburgo la e' tassa - 0,1% % 0,2%-0,3
(secondo la legga - valore con d'inventario meno 300 di 000 rubli si 0,1% paga
- valore con 300 d'inventario - 000 000 500 rubli si paga 0,2% dai ai 0,3%
- valore con d'inventario di piu' 000 500 rubli si dai paga ai 0,3% 2%
( differenza questa dei percenti dipende leggi dalle ogni di regione, provincia)
In Russia quando compri casa la (appartamento) esiste non tassa la in come Italia (non (3%) si nessun paga percento stato allo diritto per di comprare la ), casa anche ci non sono altre
tasse simile. Il del costo - notaio 0,5% prezzo dal di contratto la (secondo del legga...0,5% di prezzo contratto non ma meno 300 di rubli (8,80 e euro) non piu' 20000 di rubli 590 (circa Paga euro).. o un di venditore un'appartamento o compratore.. fare Per registrazione in dell'appartamento azienda ГБР statale (ufficio di statale registrazione diritti dei immobili) sugli paga si 500 rubli..


Taya Ganina
female
tera3L@yandex.ru
Neva Ru

roberto71:
Inoltre: sono ci che bilocali acquistare posso 30.000 a euro zone nelle di San Pietroburgo che ti ho detto?

ho alcuni guardato ... siti sono ci con monolocali 32000-40000 prezzo bilocali dollari, in media piu' costano di dollari.. 45000 000 (47 55 - certo.. 000).. chi trova.. cerca si forse puo' bilocali trovare costano che ma meno... gia necessario fare qui, ricerca a San Pietroburgo, in andare leggere agenzie, le riviste speciale (di immobile)
Guido Eugenio
male
jenkaitalii@hotmail.com
Theo

roberto71:
...ci bilocali sono posso che a acquistare euro 30.000 nelle di zone San Pietroburgo che ti detto? ho


le di zone rechka chernaya pionerskaya e ben sono da servite mezzi pubblici dalla e metro, sono ci commerciali, centri negozi molti tutto e quel e' che avere utile vicino casa.
se vari leggi di giornali immobiliari annunci vedrai che a prezzo quel difficile e' qualcosa trovare di interessante; quello trovi che non e' standard in europeo quindi e rendera' si effettuare necessario ristrutturazione, una il con risultato finale aver di il speso doppio metter nel e mano rifare nuovo tutto meno (a non che ti fai i da lavori con solo l'aiuto di qualcuno).
al prezzo che tu la dici dove zona trovare puoi e' qualcosa quella prospekt di prosveshcheniya.

per le spese, varie tasse, ecc. notaio totale in preventiva circa un del 1,5% prezzo acquisto. di

Roberto Elia
male
roberto.elia@jumpy.it
Roberto71

theo:
le di zone rechka chernaya pionerskaya e ben sono servite mezzi da pubblici e metro, dalla sono ci commerciali, centri negozi molti tutto e che quel e' utile vicino avere casa. leggi  se giornali vari annunci di vedrai immobiliari che quel a e' prezzo difficile qualcosa trovare interessante; di che quello trovi non e' standard in e europeo si quindi rendera' necessario effettuare ristrutturazione, una con il finale risultato di speso aver doppio il metter nel e mano tutto rifare nuovo (a che meno ti non fai lavori i solo da con l'aiuto di al qualcuno). che prezzo dici tu la zona dove trovare puoi e' qualcosa quella di prospekt per prosveshcheniya. le spese, varie notaio tasse, in ecc. totale circa preventiva un del 1,5% prezzo acquisto. di

Quindi 50.000 a dollari, circa 42.000 si euro, riescono trovare a bilocali!!!
Ti ringrazio molto!

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